Notar overava ugovor, ali ne proverava dubinski imovinskopravni status niti garantuje za eventualne skrivene rizike.
Postoje proceduralne specifičnosti prilikom overe, kao i prilikom kasnijeg prenosa novca iz Srbije. Advokatska kancelarija Borozan može pružiti potpunu podršku stranim klijentima kroz ceo postupak kupovine.
Da ne biste lutali kroz komplikovanu papirologiju i pravne nedoumice, pripremili smo jasan vodič – sve informacije na jednom […]
Research: Detaljna pravna analiza nekretnine, uključujući sve relevantne aspekte koji mogu uticati na sigurnost transakciju.
Najvažnija stvar u procesu kupovine nepokretnosti jeste obezbeđivanje upisa prava svojine, odnosno da budete jedini vlasnik te nepokretnosti.
Vodič kroz ceo postupak: klijenti dobijaju podršku u svakoj fazi, od pregovora do overa ugovora kod notara.
Knjiženje stana/nepokretnosti u katastar nepokretnosti koje su u Srbiji: Proces knjiženja stana/nepokretnosti u katastar nepokretnosti. Advokati će se pobrinuti da se sve neophodne process pravilno sprovedu kako bi legalno upisao svoju imovinu u katastar.
Dokaz o isplati ugovorene cene u celosti na račun prodavca sa obračunatim PDV-om– ako je prodavac pravno lice – izvod iz banke prodavca overen pečatom banke
Sačinjavanje ugovora o kupoprodaji nepokretnosti ne bi trebalo da bude komplikovan proces, ali ukoliko se neki članovi ovog ugovora prekrše, naš advokat za nekretnine će zastupati onog koji se oseća ugroženim ili onog koji check here se oseća napadnutim.
Mi obezbeđujemo da sve obaveze investitora budu jasno definisane, a vaša prava zaštićena, posebno u pogledu rokova završetka radova i kvaliteta izgradnje.
Rešavanje složenih slučajeva: Zastupamo klijente u složenim transakcijama koji uključuju neuknjižene nekretnine, sporove oko vlasništva ili nasleđene nekretnine sa više naslednika.
U nekim situacijama, kada nisu u mogućnosti da zaključe ugovor o kupoprodaji , stranke zaključuju predugovor. Ovo je najčešće slučaj kada potencijalni kupac nema dovoljno sredstava u datom momentu ali očekuje priliv istih, ili pak kada je nepokretnost opterećena hipotekom čije se brisanje očekuje u skorijoj budućnosti.
Zaštita od rizika izgradnje: klijenti se štite u slučaju kašnjenja radova ili problema tokom izgradnje.
• ugovor o kupoprodaji stana u izgradnji se zaključuje sa investitorom, pri čemu postoje posebne klauzule o rokovima izgradnje, tehničkoj dokumentaciji, garancijama, penalima i ostalim elementima po dogovoru;